Gestão de serviços ao condomínio
Gestão de serviços ao condomínio

Monitoramento de funcionários terceirizados.

 

Gestão de Areas comuns
Gestão de áreas comuns

Suporte técnico na elaboração de normas e procedimentos para o uso das áreas comuns.

Exigências Legais
Exigências legais

Cumprimento de exigências legais e responsabilidade, de acordo com Código Civil no Art 1.348

Mostrando a CONVENÇÃO DO CONDOMINIO

CONVENÇÃO DO CONDOMINIO A Lei do Inquilinato inseriu entre suas disposições obrigatórias a exigência de que todo condomínio seja regido por uma Convenção, que venha a ser, em última análise, a “Constituição do Condomínio”. A Convenção não pode ter itens que contrariem as leis municipais, estaduais e federais. importantíssima na administração de um condomínio, tanto no auxílio ao síndico, como num melhor disciplinador do dia a dia de um edifício.

diversos tipos de condomínio

Há diversos tipos de condomínio presentes no mercado, cada qual com suas características e finalidades específicas. O mais comum é o condomínio geral, em que há proprietários simultaneamente em um mesmo espaço. Estão inseridos nesse modelo:

Apartamentos, Casas,  Salas comerciais, Mistos.

Síndico Profissional

Prestação de serviço como Síndico Profissional sem vínculo empregatício, com experiência na área administrativa de condomínios, habilidade na condução de assembleias e mediação técnica entre condôminos. Conhecimento e prática no gerenciamento de obras, rotinas internas e operacionais. O novo código Civil Brasileiro, trouxe no art. 1347 a autorização para a assembleia escolher um síndico, que poderá não ser condômino.

Quais são os benefícios de ter um Síndico do Condomínio Profissional ?

A manutenção de um condomínio é um verdadeiro desafio e nem sempre os moradores estão dispostos a exercer esse importante papel.
Por isso, contratar um síndico profissional para o seu condomínio pode ser uma tarefa importante.
Pensando nisso, confira a seguir 6 benefícios para contratar um síndico profissional.

Os condomínios têm se tornado cada vez mais complexos e com demandas ainda maiores, por isso, o primeiro benefício de um síndico profissional para o seu condomínio é a qualificação.
O síndico profissional é um trabalhador que se qualificou para gerenciar condomínios, por isso a sua área de especialização vai desde gestão financeira, pessoas e administração.
Ou seja, o seu condomínio vai contar com um profissional altamente capacitado para realizar todas as demandas e necessidades dos moradores.

O síndico morador pode até ser uma pessoa muito voluntariosa, que dedica o seu tempo livre para organizar o condomínio.
Mas na maioria das vezes, essa pessoa já conta com outro emprego e não consegue se dedicar da maneira correta ao prédio. Diferente do síndico profissional, cuja função e especializações são voltadas para a rotina do condomínio.
Além disso, um síndico profissional de qualidade possui uma equipe, parceiros e especialistas para ajudá-lo, garantindo que o condomínio funcione bem e que os problemas sejam resolvidos sem atrasos.

Por se tratar de um especialista em gestão de condomínios, o síndico profissional tem à seu dispor as melhores ferramentas de gestão e acompanhamento.
Ele conta com ferramentas e processos que fazem o seu trabalho ser mais rápido e produtivo, como aplicativos para comunicação com os moradores, softwares de gestão financeira e planilhas de acompanhamento do dia a dia do prédio.
Desta forma, o condomínio fica mais atualizado, seguro e com maiores chances de obter resultados de excelência.

Outra vantagem de contar Síndico do Condomínio para gerir o condomínio é que ele é especialista em resolver e mediar conflitos entre os moradores.
Esse profissional conhece as melhores técnicas para resolver problemas e está sempre prezando por atender o desejo e as decisões da maioria dos moradores, de acordo com o que está disposto na legislação.

Um dos maiores benefícios de contratar um síndico profissional é a transparência nas contas e ações do condomínio.
Afinal, uma das principais responsabilidades desse profissional é realizar uma gestão transparente e que preze pelo bem da saúde financeira do prédio em primeiro lugar.
Por isso, ele procura sempre manter todos os moradores cientes da situação financeira do condomínio e realiza ações e investimentos minuciosamente planejados.
Um plus que muitos profissionais têm buscado para sua gestão é oferecer ainda mais transparência nas contas do condomínio por meio de uma administração digital.
Esse modelo de administradora oferece acesso às contas e situação financeira para todos os moradores, que podem acompanhar digitalmente todas as movimentações, facilitando a vida de todos.

E por fim, uma das responsabilidades do síndico é realizar o planejamento do condomínio.
É ele o responsável por listar as demandas e necessidades dos moradores, elencar prioridades, criar um plano de ação, definir prazos e acompanhar o andamento das atividades.
Quando seu condomínio conta com um síndico profissional, garante que uma pessoa altamente qualificada e especialista elabore esse planejamento.
Isso é extremamente importante para que todas as demandas sejam priorizadas da maneira correta e o andamento dos projetos seja acompanhado de perto.

Nosso serviços:

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Síndico Profissional

Contrate um profissional verdadeiramente especializado para gerenciar a administração do seu condomínio.

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Consultoria Síndico Morador

O síndico morador enfrenta muitas preocupações. Nossa consultoria mapeia essas dificuldades e oferece soluções personalizadas.

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Manutenção Predial

Conte com acompanhamento, vistoria, e elaboração de planos de manutenção preventivas.

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POLÍTICA DA QUALIDADE

Conquistar a Satisfação dos, Clientes, Colaboradores e Fornecedores com Inovação, Buscando Melhoria Continua do Sistema de Gestão

Missão do Síndico Profissional

Atuar no atendimento de condomínios tendo como marca principal a seriedade e a experiência. Assessorar, desenvolver soluções práticas e eficazes aos condomínios, com a máxima confiabilidade, rapidez e qualidade, através de um processo integrado, criando laços e parcerias com condôminos, colaboradores, e fornecedores.